Caractéristiques :

• Immeuble de 2 étages (R+2)

• Plateaux de bureaux spacieux et modulables

• Espaces lumineux avec grandes ouvertures

• Accès sécurisé

• Sanitaires à chaque niveau

• Possibilité d’aménagement selon vos besoins

• Stationnement disponible

Emplacement stratégique :

Situé aux Almadies, à proximité des ambassades, sièges d’entreprises, restaurants et axes principaux. Quartier calme, sécurisé et prestigieux, idéal pour :

• ONG

• Organisations internationales

• Cabinets

• Sociétés privées

• Représentations diplomatiques

Atouts :

• Adresse de standing

• Excellente visibilité

• Environnement professionnel de qualité

• Facilité d’accès

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Édifiée sur un terrain généreux, la villa dispose d’un grand jardin verdoyant, parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente, les réceptions en plein air ou un projet de piscine.

L’intérieur séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Le vaste salon et la salle à manger bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est entièrement aménagée et fonctionnelle.

La villa comprend plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacune offrant confort, rangements et salles de bain modernes. Les espaces ont été pensés pour répondre aux exigences d’une résidence familiale ou d’un investissement de prestige.

Un garage, des espaces de rangement et un environnement sécurisé complètent ce bien d’exception.

Emplacement recherché : proche des plages, des écoles internationales, des ambassades et de toutes les commodités.

Une opportunité rare aux Almadies, idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme.

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Situé en plein cœur des Almadies, l’un des quartiers les plus prestigieux de Dakar, cet immeuble moderne bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas de l’hôtel YASS et du supermarché Auchan Almadies. Parfaitement desservi, il est entouré de commerces, de restaurants, d’ambassades, ainsi que de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.

Alliant esthétisme, confort et fonctionnalité, l’immeuble s’élève sur 9 niveaux et présente une architecture contemporaine soignée avec des finitions haut de gamme. Il est équipé d’un ascenseur de dernière génération, d’un parking souterrain sécurisé, d’une salle de sport, d’une piscine, ainsi que d’une cuisine commune entièrement équipée. Un système de vidéosurveillance 24h/24 assure une sécurité optimale.

Les appartements sont spacieux, lumineux et bien ventilés, grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur l’océan Atlantique ou sur les collines environnantes. Chaque logement est doté d’un système de climatisation centralisée, d’une connexion internet haut débit (fibre optique), et de sanitaires modernes.

Grâce à sa situation privilégiée, à la fois calme et centrale, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les résidents à la recherche d’un cadre de vie haut de gamme alliant confort, sécurité et proximité des services.

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Découvrez de magnifiques appartements de trois chambres situés dans un immeuble moderne de cinq étages, idéalement implanté au cœur des Almadies, dans un environnement calme et résidentiel.

Chaque appartement offre des espaces généreux et lumineux, avec une climatisation intégrée pour un confort optimal tout au long de l’année. L’immeuble est doté d’un ascenseur moderne, garantissant une accessibilité aisée à tous les niveaux.

Certains appartements bénéficient d’un superbe jardin privé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence dispose également d’un très grand parking sécurisé, offrant praticité et sérénité aux résidents.

Une adresse privilégiée qui allie confort, élégance et qualité de vie, à proximité des commodités, des ambassades et des axes principaux des Almadies.

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Caractéristiques des appartements

Chacun des 2 appartements indépendants comprend :

• 3 chambres spacieuses, lumineuses et bien ventilées
• Un grand salon avec balcon offrant une vue dégagée
• Cuisine moderne équipée (placards, four, hotte, etc.)
• 2 salles de bain contemporaines
• Placards intégrés dans toutes les chambres

L’immeuble propose également :

• Terrasse commune aménagée, idéale pour se détendre ou recevoir
• Gardiennage 24h/24 et accès sécurisé
• Parking disponible

Un cadre de vie haut de gamme

Conçus avec des matériaux de qualité et une excellente orientation, ces appartements offrent un confort optimal dans un environnement prestigieux, parfaitement adapté à une clientèle exigeante.

Idéal pour :

• Résidence principale ou secondaire
• Location longue durée (haut standing)
• Usage mixte (logement + bureau)

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Chaque étage abrite un appartement indépendant de 4 chambres, conçu avec des matériaux de qualité supérieure, dans un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques principales :

• 6 niveaux – 1 appartement de 4 chambres par étage

• Appartements spacieux et lumineux, comprenant :

  • 4 chambres avec placards intégrés

  • Grand salon avec baies vitrées

  • Cuisine européenne moderne équipée

  • 2 à 3 salles de bains contemporaines

  • Toilettes visiteurs

  • Climatisation centrale

Équipements & prestations :

• Ascenseur dernière génération

• Groupe électrogène pour alimentation continue

• Parking souterrain sécurisé

• Accès contrôlé avec gardiennage 24h/24

• Finitions haut de gamme

• Bonne ventilation et orientation optimale

Idéal pour :

• Investissement locatif haut rendement

• Résidence familiale de standing

• Projet mixte (résidentiel ou bureaux)

Emplacement premium à quelques minutes des plages, ambassades, restaurants, écoles internationales et commerces des Almadies.

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