• 3 chambres chacune avec salle de bain,

• un vaste salon confortable,

• des espaces bien aérés et baignés de lumière naturelle.

Idéalement situé aux Almadies, dans un cadre agréable et sécurisé, cet appartement offre tout le confort pour un cadre de vie moderne et pratique.

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Situé en plein cœur des Almadies, l’un des quartiers les plus prestigieux de Dakar, cet immeuble moderne bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas de l’hôtel YASS et du supermarché Auchan Almadies. Parfaitement desservi, il est entouré de commerces, de restaurants, d’ambassades, ainsi que de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.

Alliant esthétisme, confort et fonctionnalité, l’immeuble s’élève sur 9 niveaux et présente une architecture contemporaine soignée avec des finitions haut de gamme. Il est équipé d’un ascenseur de dernière génération, d’un parking souterrain sécurisé, d’une salle de sport, d’une piscine, ainsi que d’une cuisine commune entièrement équipée. Un système de vidéosurveillance 24h/24 assure une sécurité optimale.

Les appartements sont spacieux, lumineux et bien ventilés, grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur l’océan Atlantique ou sur les collines environnantes. Chaque logement est doté d’un système de climatisation centralisée, d’une connexion internet haut débit (fibre optique), et de sanitaires modernes.

Grâce à sa situation privilégiée, à la fois calme et centrale, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les résidents à la recherche d’un cadre de vie haut de gamme alliant confort, sécurité et proximité des services.

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Caractéristiques des appartements

Chacun des 2 appartements indépendants comprend :

• 3 chambres spacieuses, lumineuses et bien ventilées
• Un grand salon avec balcon offrant une vue dégagée
• Cuisine moderne équipée (placards, four, hotte, etc.)
• 2 salles de bain contemporaines
• Placards intégrés dans toutes les chambres

L’immeuble propose également :

• Terrasse commune aménagée, idéale pour se détendre ou recevoir
• Gardiennage 24h/24 et accès sécurisé
• Parking disponible

Un cadre de vie haut de gamme

Conçus avec des matériaux de qualité et une excellente orientation, ces appartements offrent un confort optimal dans un environnement prestigieux, parfaitement adapté à une clientèle exigeante.

Idéal pour :

• Résidence principale ou secondaire
• Location longue durée (haut standing)
• Usage mixte (logement + bureau)

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Caractéristiques principales :

• 4 chambres spacieuses

• 1 grand salon lumineux

• Cuisine moderne

• Deux cours : principale + cour de service

• Garage fermé + stationnement possible en voirie

• Grande terrasse aménagée avec une case détente, idéale pour vos moments de relaxation

Emplacement stratégique, calme et accessible, parfait pour une famille recherchant confort et qualité de vie.

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Caractéristiques de la villa :

• 5 grandes chambres, bien ventilées et lumineuses

• Très grande terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions

• Cuisine principale équipée avec rangements et installation de gaz

• Cuisine africaine indépendante à l’arrière-cour

• Grand salon accueillant avec bonne circulation d’air

• Garage privé pour plusieurs véhicules

• Cour arrière aménageable (jardin, espace de jeu ou coin détente)

Emplacement stratégique :

• À quelques pas du Rond-point des Almadies

• Proche , des ambassades, plages, restaurants, écoles internationales, et supermarchés

• Quartier sécurisé, paisible et accessible

Idéal pour :

• Famille nombreuse

• Résidence de fonction

• Ambassade ou ONG

• Usage mixte (habitation + bureau)

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Chaque étage abrite un appartement indépendant de 4 chambres, conçu avec des matériaux de qualité supérieure, dans un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques principales :

• 6 niveaux – 1 appartement de 4 chambres par étage

• Appartements spacieux et lumineux, comprenant :

  • 4 chambres avec placards intégrés

  • Grand salon avec baies vitrées

  • Cuisine européenne moderne équipée

  • 2 à 3 salles de bains contemporaines

  • Toilettes visiteurs

  • Climatisation centrale

Équipements & prestations :

• Ascenseur dernière génération

• Groupe électrogène pour alimentation continue

• Parking souterrain sécurisé

• Accès contrôlé avec gardiennage 24h/24

• Finitions haut de gamme

• Bonne ventilation et orientation optimale

Idéal pour :

• Investissement locatif haut rendement

• Résidence familiale de standing

• Projet mixte (résidentiel ou bureaux)

Emplacement premium à quelques minutes des plages, ambassades, restaurants, écoles internationales et commerces des Almadies.

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